223 500 €
T3
50 m²
SERVIGNY
50200
Retirée
+37%
vs marché
4 470
€/m²
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Créer un compte gratuit223 500 €
Annonce retirée
Maison • 3 pièces • 50 m²
SERVIGNY (50200)
Terrain
600 m²
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
F
357 kWh/m²
GES
F
11 kg CO₂
A Gouville sur mer , le vous présente cette charmante maison avec vie de plain pied composée d'un séjour salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
223 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 643 €
Prix net vendeur
212 857 €
Frais de notaire
+16 425 €
Émoluments
2 517 €
Droits & taxes
12 558 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
239 925 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
239 925 €
Capital à emprunter
239 925 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 241 332 € | 25 400 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 37 268 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 275 040 € | 59 108 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 300 480 € | 84 548 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 327 900 € | 111 968 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
74% plus cher
Tendance marché
Maison 3 pièces, SERVIGNY ↘ -5.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, SERVIGNY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 23 Rte Du Chemin De Fer Anneville | 180 000 € | 54 m² | 3 333 € |
| 11/12/2025 | 85 Rue Du Nord-gouville | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |
| 21/11/2025 | 49 Rue Du Bord Du Moulin | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 06/11/2025 | 10 Rte Du Chemin De Fer Anneville | 165 000 € | 58 m² | 2 845 € |
| 29/09/2025 | 27 Rte Du Soleil Couchant Annevil | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 19/09/2025 | 1 Haut De Montsurvent | 67 000 € | 61 m² | 1 098 € |
| 22/07/2025 | 86 Rue Du Littoral | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Du Littoral | 580 000 € | 42 m² | 13 810 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue De L Anc Poste | 325 000 € | 60 m² | 5 417 € |
| 05/03/2025 | 5032 Village Gouix - Boisroger | 60 000 € | 38 m² | 1 579 € |
| 28/02/2025 | 9 Rte Du Chemin De Fer Anneville | 228 930 € | 68 m² | 3 367 € |
| 17/02/2025 | 20 La Vionniere - Montsurvent | 88 500 € | 49 m² | 1 806 € |
| 07/02/2025 | 39b Rue Du Nord-gouville | 140 000 € | 33 m² | 4 242 € |
| 08/01/2025 | 7 Rue De L Observatoire | 175 000 € | 42 m² | 4 167 € |
| 26/11/2024 | 68 Rue Barre | 60 000 € | 30 m² | 2 000 € |