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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Située en plein centre de Gouville-sur-Mer, le vous présente cette charmante maison en pierre d'environ 90 m² .En excellent état, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 619 €/mois | 10 967 €/mois | 303 996 € | 31 975 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 318 960 € | 46 939 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 346 500 € | 74 479 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 377 040 € | 105 019 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 138 679 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GOUVILLE SUR MER ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GOUVILLE SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GOUVILLE SUR MER
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286 500 € | 2 703 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 GOUVILLE SUR MER
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276 000 € | 3 067 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GOUVILLE SUR MER
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276 000 € | 3 067 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GOUVILLE SUR MER
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276 000 € | 3 067 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GOUVILLE SUR MER
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276 000 € | 3 067 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GOUVILLE SUR MER
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275 000 € | 3 274 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 GOUVILLE SUR MER
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275 000 € | 3 274 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 GOUVILLE SUR MER
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270 000 € | 2 500 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUVILLE SUR MER
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295 000 € | 3 105 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 GOUVILLE SUR MER
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297 000 € | 3 160 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T6 GOUVILLE SUR MER
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251 500 € | 2 515 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ANNEVILLE SUR MER
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251 500 € | 2 515 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 58 Rue Du Bord Du Moulin | 423 500 € | 94 m² | 4 505 € |
| 28/11/2025 | 87 Rue Du Sud - Gouville | 297 000 € | 91 m² | 3 264 € |
| 25/11/2025 | 26 Rue Du Ham Gosselin | 302 000 € | 87 m² | 3 471 € |
| 03/11/2025 | 7 Ven De La Gallerie Anneville | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 29/10/2025 | 20 Rte De La Portiere - Anneville | 124 000 € | 72 m² | 1 722 € |
| 29/09/2025 | 7 La Vassiere - Montsurvent | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 19/09/2025 | 7 Rte Du Mesnil - Anneville | 130 000 € | 106 m² | 1 226 € |
| 22/07/2025 | 9 Rue De Fauvet | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 15/07/2025 | 4 Les Ecoles - Montsurvent | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 25/06/2025 | 6 Rue Du Ham Laisney | 330 000 € | 92 m² | 3 587 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue Des Cedres | 293 000 € | 97 m² | 3 021 € |
| 26/05/2025 | 13 Rue De Fauvet | 281 000 € | 85 m² | 3 306 € |
| 15/05/2025 | 128 Rue Barre | 230 000 € | 73 m² | 3 151 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue Du Calvaire | 230 000 € | 106 m² | 2 170 € |
| 30/12/2024 | 45 Rte De Montsurvent | 250 500 € | 103 m² | 2 432 € |