70 780 €
Bien
SERVIGNY
50200
N/A
vs marché
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Bien
SERVIGNY (50200)
Calme
Jardin
A Gouville, à 900 m du bourg et ses commerces, Le vous présente 10 parcelles constructibles,libres de constructeurs de 371 m² à 553 m² dans un lotissemnt au calme. Venez réaliser v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
70 780 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 370 €
Prix net vendeur
67 410 €
Frais de notaire
+6 450 €
Émoluments
1 123 €
Droits & taxes
3 977 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
77 230 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
77 230 €
Capital à emprunter
77 230 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 77 700 € | 8 193 € | 3,20% |
| 10 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 81 480 € | 11 973 € | 3,25% |
| 15 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 88 560 € | 19 053 € | 3,35% |
| 20 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 96 240 € | 26 733 € | 3,45% |
| 25 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 105 000 € | 35 493 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,20%
après charges
Cashflow
-455 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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