95 520 €
Bien
SERVIGNY
50200
N/A
vs marché
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€/m²
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Bien
SERVIGNY (50200)
Calme
Jardin
A GOUVILLE SUR MER, Lot 5 nouveau lotissement de 10 parcelles viabilisées, dans le centre de la commune, au calme, à 5 min de toutes commodités. Libre de constructeur. Parcelle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
95 520 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 549 €
Prix net vendeur
90 971 €
Frais de notaire
+8 065 €
Émoluments
1 348 €
Droits & taxes
5 367 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
103 585 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
103 585 €
Capital à emprunter
103 585 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 103 992 € | 10 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 109 080 € | 15 854 € | 3,20% |
| 15 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 118 260 € | 25 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 129 120 € | 35 894 € | 3,45% |
| 25 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 140 700 € | 47 474 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,15%
après charges
Cashflow
-610 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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