94 220 €
Bien
GOUVILLE SUR MER
50560
Retirée
N/A
vs marché
0
€/m²
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Annonce retirée
Bien
GOUVILLE SUR MER (50560)
Calme
Jardin
A GOUVILLE SUR MER, Lot 10 nouveau lotissement de 10 parcelles viabilisées, dans le centre de la commune, au calme, à 5 min de toutes commodités. Libre de constructeur. Parcelle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
94 220 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 487 €
Prix net vendeur
89 733 €
Frais de notaire
+7 981 €
Émoluments
1 337 €
Droits & taxes
5 294 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
102 201 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
102 201 €
Capital à emprunter
102 201 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 102 816 € | 10 836 € | 3,20% |
| 10 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 107 880 € | 15 900 € | 3,25% |
| 15 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 117 180 € | 25 200 € | 3,35% |
| 20 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 127 440 € | 35 460 € | 3,45% |
| 25 ans | 463 €/mois | 1 403 €/mois | 138 900 € | 46 920 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,15%
après charges
Cashflow
-602 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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