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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 874 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 634 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 374 160 € | 104 074 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 137 614 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, SERVIGNY ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERVIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TOURVILLE SUR SIENNE
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285 335 € | 2 320 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 TOURVILLE SUR SIENNE
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286 500 € | 2 755 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T5 TOURVILLE SUR SIENNE
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290 000 € | 2 788 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURVILLE SUR SIENNE
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290 000 € | 2 788 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURVILLE SUR SIENNE
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290 000 € | 2 788 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VENDELEE
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269 500 € | 2 209 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISROGER
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266 000 € | 2 463 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISROGER
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 58 Rue Du Bord Du Moulin | 423 500 € | 94 m² | 4 505 € |
| 28/11/2025 | 87 Rue Du Sud - Gouville | 297 000 € | 91 m² | 3 264 € |
| 25/11/2025 | 26 Rue Du Ham Gosselin | 302 000 € | 87 m² | 3 471 € |
| 03/11/2025 | 7 Ven De La Gallerie Anneville | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 29/09/2025 | 7 La Vassiere - Montsurvent | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 19/09/2025 | 7 Rte Du Mesnil - Anneville | 130 000 € | 106 m² | 1 226 € |
| 21/08/2025 | 3 Rue Du Docteur Baize | 277 213 € | 111 m² | 2 497 € |
| 22/07/2025 | 9 Rue De Fauvet | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 15/07/2025 | 4 Les Ecoles - Montsurvent | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 25/06/2025 | 6 Rue Du Ham Laisney | 330 000 € | 92 m² | 3 587 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue Des Cedres | 293 000 € | 97 m² | 3 021 € |
| 26/05/2025 | 13 Rue De Fauvet | 281 000 € | 85 m² | 3 306 € |
| 22/04/2025 | 11 Haut De Montsurvent | 202 000 € | 118 m² | 1 712 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue Du Calvaire | 230 000 € | 106 m² | 2 170 € |
| 24/01/2025 | 20b Rue De La Vasserie | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |