Maison • 8 pièces • 219 m²

SERVIAN (34290)

DPE E

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 87 500 €

Honoraires agence (~4,0%) -3 365 €

Prix net vendeur 84 135 €

Frais de notaire +7 596 €

Émoluments 1 283 €

Droits & taxes 4 963 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 95 096 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 95 096 €

Capital à emprunter 95 096 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 151 €/mois	3 488 €/mois	96 684 €	11 098 €	3,51%
10 ans	848 €/mois	2 570 €/mois	101 760 €	16 174 €	3,53%
15 ans	616 €/mois	1 867 €/mois	110 880 €	25 294 €	3,61%
20 ans	507 €/mois	1 536 €/mois	121 680 €	36 094 €	3,73%
25 ans	442 €/mois	1 339 €/mois	132 600 €	47 014 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Servian →

Prix/m²

84% moins cher

* Maison 8p, SERVIAN — annonces actives ce mois

Maison 8p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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5 ventes réelles — Maisons de 175 à 262 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
02/10/2025	7 Rue Auguste Renoir	452 094 €	177 m²	2 554 €
20/08/2025	3 Che Neuf	337 000 €	214 m²	1 575 €
12/06/2025	2 Rue Jules Ferry	450 000 €	207 m²	2 174 €
28/10/2024	5 Rue Jules Verne	475 000 €	175 m²	2 714 €
30/09/2024	16 Che De Puech Mounie	311 750 €	184 m²	1 694 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).