Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 131 m²
Villa avec jardin et garageÀ découvrir sans tarder, cette charmante villa de construction traditionnelle, située dans un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 505 €/mois | 10 621 €/mois | 294 420 € | 30 951 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 309 000 € | 45 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 72 051 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 365 040 € | 101 571 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 134 331 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERVIAN ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERVIAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SERVIANComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#br5Ys Actuel
|
273 000 € | - |
|
#brdam
|
273 000 € | - |
|
#brKBL
|
273 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BASSAN
|
274 000 € | 2 045 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T5 ESPONDEILHAN
|
275 000 € | 2 236 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 SERVIAN
|
279 000 € | 1 722 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T5 SERVIAN
|
284 000 € | 2 029 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTBLANC
|
260 000 € | 1 677 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTBLANC
|
260 000 € | 1 818 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBLANC
|
260 000 € | 1 818 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBLANC
|
260 000 € | 1 818 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTBLANC
|
259 000 € | 1 947 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTBLANC
|
259 000 € | 1 947 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTBLANC
|
259 000 € | 1 947 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTBLANC
|
259 000 € | 1 947 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTBLANC
|
258 000 € | 1 613 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTBLANC
|
258 000 € | 1 613 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTBLANC
|
258 000 € | 1 613 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 Rue Emile Zola | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 24/11/2025 | 19 Av D'abeilhan | 424 935 € | 106 m² | 4 009 € |
| 30/10/2025 | 18 Che Du Verger | 531 350 € | 112 m² | 4 744 € |
| 29/09/2025 | 34 Rue Moliere | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 29/09/2025 | 7 All Des Mazets | 411 550 € | 144 m² | 2 858 € |
| 08/09/2025 | 27 Rue Du Commerce | 65 600 € | 110 m² | 596 € |
| 17/07/2025 | 17 Rue Des Incas | 146 000 € | 108 m² | 1 352 € |
| 10/07/2025 | 15 Rue Des Papillons | 348 000 € | 135 m² | 2 578 € |
| 18/06/2025 | 3 Rue Colette Besson | 350 100 € | 122 m² | 2 870 € |
| 02/06/2025 | 21 Rue Cavee | 394 130 € | 105 m² | 3 754 € |
| 26/05/2025 | 19 Rue Du Commerce | 129 000 € | 122 m² | 1 057 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Des Papillons | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 14/04/2025 | 14 Rue Jules Ferry | 383 130 € | 108 m² | 3 548 € |
| 08/04/2025 | 5 Pl Du Jumelage | 339 625 € | 135 m² | 2 516 € |
| 28/03/2025 | 63 Rue Campestre | 376 680 € | 107 m² | 3 520 € |