Bien • 265 m²

SERVIAN (34290) • Servian

Jardin Garage

DPE D 243 kWh/m²

GES B 9 kg CO₂

Spécial investisseurs - Opportunité patrimoniale rare.A découvrir un ensemble immobilier de rapport développant environ 265 m² habitables implantés sur une parcelle de 800 m²2, sur...

Quartier Servian

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 420 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -20 000 €

Prix net vendeur 400 000 €

Frais de notaire +29 261 €

Émoluments 4 311 €

Droits & taxes 23 600 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 449 261 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 449 261 €

Capital à emprunter 449 261 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 379 €/mois	16 300 €/mois	451 836 €	47 502 €	3,20%
10 ans	3 951 €/mois	11 973 €/mois	474 120 €	69 786 €	3,25%
15 ans	2 861 €/mois	8 670 €/mois	514 980 €	110 646 €	3,35%
20 ans	2 345 €/mois	7 106 €/mois	562 800 €	158 466 €	3,50%
25 ans Recommandé	2 046 €/mois	6 200 €/mois	613 800 €	209 466 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).