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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Située à Servian (34290), cette maison de village rénovée offre un cadre de vie charmant et paisible. Sa proximité des écoles, collèges, crèches, des commodités ainsi que des trans...
19 Rue Charles Reboul 34290 Servian
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 153 720 € | 15 929 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 161 160 € | 23 369 € | 3,20% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 37 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 191 040 € | 53 249 € | 3,45% |
| 25 ans | 694 €/mois | 2 103 €/mois | 208 200 € | 70 409 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SERVIAN ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SERVIAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnSqe Actuel
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142 000 € | - |
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#aYM9X
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142 000 € | - |
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#b4uTj
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137 000 € | -3,5% |
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#bofTR
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142 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERVIAN
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T3 SERVIAN
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142 000 € | 2 119 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SERVIAN
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139 000 € | 2 172 € | 64 m² | 3 | Voir |
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146 000 € | 1 759 € | 83 m² | 3 | Voir |
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146 000 € | 1 759 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 ABEILHAN
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146 000 € | 1 759 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 ABEILHAN
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146 000 € | 1 759 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 SERVIAN
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137 000 € | 2 045 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTBLANC
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129 000 € | 1 792 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 ABEILHAN
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129 000 € | 1 743 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Bd De La Lene | 230 600 € | 60 m² | 3 843 € |
| 30/12/2025 | 3 Rue Rene Cassin | 275 600 € | 76 m² | 3 626 € |
| 29/12/2025 | 17 Rue Frederic Mistral | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 22/12/2025 | 29 Rue Du Commerce | 67 000 € | 50 m² | 1 340 € |
| 19/12/2025 | 98 Grand Rue | 215 840 € | 83 m² | 2 600 € |
| 07/10/2025 | 9 Rue De L'egalite | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 02/10/2025 | 4ter Pl Jean Jaures | 70 000 € | 49 m² | 1 429 € |
| 03/09/2025 | 2 Rue Georges Brassens | 292 800 € | 86 m² | 3 405 € |
| 21/08/2025 | 12 Rue Du Murier | 123 600 € | 66 m² | 1 873 € |
| 14/08/2025 | 4 Rue Des Baumes | 89 000 € | 54 m² | 1 648 € |
| 08/08/2025 | 35 Rue Du Commerce | 38 000 € | 55 m² | 691 € |
| 24/07/2025 | 6 Rue Moliere | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 08/07/2025 | 32 Av Du Mas Viel | 220 800 € | 71 m² | 3 110 € |
| 18/06/2025 | 15 Rue Du Commerce | 155 000 € | 52 m² | 2 981 € |
| 06/06/2025 | 33 Rue Du Commerce | 77 000 € | 80 m² | 963 € |