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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: Charmant Pavillon 3 faces de 77m² avec Jardin et Garage à Servian Découvrez ce pavillon plein de charme s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 757 €/mois | 8 355 €/mois | 231 588 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 242 880 € | 35 289 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 263 520 € | 55 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 287 760 € | 80 169 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 313 500 € | 105 909 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SERVIAN ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SERVIAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSAPo Actuel
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214 800 € | - |
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#aQy2c
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224 800 € | +4,7% |
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#aT0Uf
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214 800 € | - |
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#b6Gv1
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224 800 € | +4,7% |
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#bnCXY
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219 800 € | +2,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SERVIAN
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T3 ALIGNAN DU VENT
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215 000 € | 3 028 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 ESPONDEILHAN
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214 590 € | 2 682 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSAN
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216 900 € | 2 711 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ESPONDEILHAN
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217 990 € | 2 658 € | 82 m² | 4 | Voir |
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220 000 € | 2 619 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 SERVIAN
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220 000 € | 2 619 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 SERVIAN
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220 000 € | 2 619 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 SERVIAN
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220 000 € | 2 619 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T4 LIEURAN LES BEZIERS
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221 000 € | 2 763 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ESPONDEILHAN
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222 590 € | 2 782 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Bd De La Lene | 230 600 € | 60 m² | 3 843 € |
| 30/12/2025 | 3 Rue Rene Cassin | 275 600 € | 76 m² | 3 626 € |
| 29/12/2025 | 17 Rue Frederic Mistral | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 19/12/2025 | 98 Grand Rue | 215 840 € | 83 m² | 2 600 € |
| 15/10/2025 | 21 Rue Des Incas | 209 000 € | 88 m² | 2 375 € |
| 07/10/2025 | 9 Rue De L'egalite | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 08/09/2025 | 2 Imp Du Parc | 309 630 € | 97 m² | 3 192 € |
| 03/09/2025 | 2 Rue Georges Brassens | 292 800 € | 86 m² | 3 405 € |
| 21/08/2025 | 12 Rue Du Murier | 123 600 € | 66 m² | 1 873 € |
| 08/08/2025 | 4 Rue Du Chemin Creux | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 24/07/2025 | 6 Rue Moliere | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 15/07/2025 | 2 Rue Faubourg Floreal | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 08/07/2025 | 32 Av Du Mas Viel | 220 800 € | 71 m² | 3 110 € |
| 06/06/2025 | 33 Rue Du Commerce | 77 000 € | 80 m² | 963 € |
| 26/05/2025 | 15 Rue Campestre | 345 000 € | 80 m² | 4 313 € |