85 000 €
T5
140 m²
SERVANT
63560
-46%
vs marché
607
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit85 000 €
Maison • 5 pièces • 140 m²
SERVANT (63560) • Servant
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
85 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-3 660 €
Prix net vendeur
81 340 €
Frais de notaire
+7 405 €
Émoluments
1 256 €
Droits & taxes
4 799 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
92 405 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
92 405 €
Capital à emprunter
92 405 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 93 912 € | 10 748 € | 3,51% |
| 10 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 98 880 € | 15 716 € | 3,53% |
| 15 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 107 820 € | 24 656 € | 3,61% |
| 20 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 118 080 € | 34 916 € | 3,73% |
| 25 ans | 429 €/mois | 1 300 €/mois | 128 700 € | 45 536 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Servant →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, SERVANT Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SERVANT
|
85 000 € | 607 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à SERVANT |
|
T5 SERVANT
|
85 000 € | 607 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à SERVANT |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 10 La Coutiere | 80 000 € | 112 m² | 714 € |
| 15/07/2025 | 2 Chatelut | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 05/12/2024 | 17 Preglomard | 100 000 € | 146 m² | 685 € |
| 28/08/2024 | 9 Montignat | 261 250 € | 133 m² | 1 964 € |
| 01/08/2024 | 6 Crozet | 14 000 € | 120 m² | 117 € |
| 26/07/2024 | 12 Chez Fayard | 406 000 € | 120 m² | 3 383 € |
| 11/12/2023 | 12 Les Capitraux | 47 630 € | 137 m² | 348 € |