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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison rénovée avec jardin intimiste de 632 m² **Posez vos valises dans un véritable écrin de tranquillité…**Laissez-vous séduire par cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 140 448 € | 16 080 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 147 840 € | 23 472 € | 3,53% |
| 15 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 161 280 € | 36 912 € | 3,61% |
| 20 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 176 640 € | 52 272 € | 3,73% |
| 25 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 192 600 € | 68 232 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERVANT ↗ +6.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERVANT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bFLDm Actuel
|
128 000 € | - |
|
#bg4zz
|
129 000 € | +0,8% |
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11 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Rte De Moureuille | 68 000 € | 75 m² | 907 € |
| 23/10/2025 | 1 Rle De La Cure | 61 000 € | 60 m² | 1 017 € |
| 24/07/2025 | 1 Champomier | 114 490 € | 70 m² | 1 636 € |
| 26/02/2025 | 2 La Verne | 64 600 € | 63 m² | 1 025 € |
| 15/02/2025 | 5 Crozet | 34 500 € | 77 m² | 448 € |
| 21/01/2025 | 8 Rte De Menat | 20 000 € | 60 m² | 333 € |
| 26/09/2024 | 5340 Les Cabannes | 19 000 € | 65 m² | 292 € |
| 06/05/2024 | 2 La Vigne | 65 000 € | 82 m² | 793 € |
| 22/03/2024 | 8 Rue Du Foirail | 106 500 € | 80 m² | 1 331 € |
| 21/03/2024 | 8 Rte D Ebreuil | 27 000 € | 75 m² | 360 € |
| 29/11/2023 | 4 Rue Des Chablets | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |