133 500 €
T5
79 m²
SERVAIS
02700
Retirée
+33%
vs marché
1 690
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit133 500 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 79 m²
SERVAIS (02700)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
133 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 357 €
Prix net vendeur
127 143 €
Frais de notaire
+10 546 €
Émoluments
1 695 €
Droits & taxes
7 501 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
144 046 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
144 046 €
Capital à emprunter
144 046 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 146 412 € | 16 771 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 154 080 € | 24 439 € | 3,53% |
| 15 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 168 120 € | 38 479 € | 3,61% |
| 20 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 184 080 € | 54 439 € | 3,73% |
| 25 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 200 700 € | 71 059 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Servais →Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% moins cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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3 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Rue Des Pierres | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 12/11/2024 | 30 Rue De Launoy | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 30/07/2024 | 6 Rue Des Dix Maisons | 60 000 € | 65 m² | 923 € |