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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Iad France - Sylvie Nguyen vous propose : MAISON EN PIERRE DE 139 m² environ - SALON / SEJOUR - CUISINE EQUIPEE - 3 CHAMBRES - UN BUREAU -SALLE DE BAIN - WC - GRANGE DE 100 m² envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 279 384 € | 29 342 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 293 160 € | 43 118 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 68 378 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 348 000 € | 97 958 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 379 500 € | 129 458 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERS ↗ +10% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqEfY Actuel
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259 000 € | - |
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#aScL5
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259 000 € | - |
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#aScND
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259 000 € | - |
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#aSjuy
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259 000 € | - |
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#aVwj1
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270 000 € | +4,2% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SERS
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259 000 € | 1 863 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUZAN
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243 000 € | 1 774 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUZAN
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243 000 € | 1 774 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T7 GARAT
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239 900 € | 1 558 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 SERS
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239 900 € | 1 558 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 SERS
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239 900 € | 1 558 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 SERS
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239 000 € | 1 552 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 SERS
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239 000 € | 1 552 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 SERS
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239 000 € | 1 552 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 SERS
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239 000 € | 1 552 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 BOUEX
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235 000 € | 1 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 9 Lot Hauts De Fontenelles | 144 186 € | 128 m² | 1 126 € |
| 03/11/2025 | 5309 Lavaud | 207 440 € | 161 m² | 1 288 € |
| 11/09/2025 | 5060 Jean De Sers | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 21/05/2025 | 5084 Roche | 40 000 € | 133 m² | 301 € |
| 20/08/2024 | 5056 Lavaud | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |
| 16/04/2024 | 5464 A Bataillerie | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |
| 13/02/2024 | 5140f Che De La Cave | 285 000 € | 113 m² | 2 522 € |
| 13/09/2023 | 5205 Chez Bibot | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |