479 900 €
T5
108 m²
SERRIS
77700
+2%
vs marché
4 444
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit479 900 €
Maison • 5 pièces • 108 m²
SERRIS (77700)
Terrain
45 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
479 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-20 666 €
Prix net vendeur
459 234 €
Frais de notaire
+33 323 €
Émoluments
4 879 €
Droits & taxes
27 094 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
513 223 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
513 223 €
Capital à emprunter
513 223 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 210 €/mois | 18 818 €/mois | 521 640 € | 59 740 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 574 €/mois | 13 861 €/mois | 548 880 € | 86 980 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 598 860 € | 136 960 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 656 160 € | 194 260 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 715 500 € | 253 600 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
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Distribution des prix
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Nb ventes
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Dynamique marché
Maison 5 pièces, SERRIS Favorable acheteur
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 36 Rue De Bellezane | 386 000 € | 99 m² | 3 899 € |
| 10/06/2026 | 17ter Rte De Meaux | 530 000 € | 110 m² | 4 818 € |
| 28/05/2026 | 16 Rue De Navarre | 534 000 € | 100 m² | 5 340 € |
| 18/05/2026 | 1 All Des Longuioles | 505 000 € | 90 m² | 5 611 € |
| 11/05/2026 | 29 Rue De La Mediterranee | 423 000 € | 87 m² | 4 862 € |
| 27/04/2026 | 12 All Des Marguerites | 382 120 € | 86 m² | 4 443 € |
| 17/04/2026 | 35 All Des Gassets | 422 480 € | 95 m² | 4 447 € |
| 08/04/2026 | 15 Rue De La Garenne | 529 000 € | 109 m² | 4 853 € |
| 30/03/2026 | 13 Rue De Navarre | 463 400 € | 98 m² | 4 729 € |
| 25/03/2026 | 12 Rue Du Marmouset | 597 110 € | 108 m² | 5 529 € |
| 20/02/2026 | 2 Crs De L Elbe | 436 000 € | 88 m² | 4 955 € |
| 06/02/2026 | 29 Rue Du Clos De L Etang | 460 000 € | 89 m² | 5 169 € |
| 13/01/2026 | 15 Rue De Magellan | 418 000 € | 87 m² | 4 805 € |
| 18/12/2025 | 14 Rue De Navarre | 522 500 € | 95 m² | 5 500 € |
| 28/11/2025 | 2 Crs De L Elbe | 455 000 € | 88 m² | 5 170 € |