Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 120 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 197 €/mois | 18 779 €/mois | 520 548 € | 59 645 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 564 €/mois | 13 830 €/mois | 547 680 € | 86 777 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 597 600 € | 136 697 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 654 720 € | 193 817 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 714 000 € | 253 097 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SERRIS ↘ -12.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SERRIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERRIS
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479 000 € | 3 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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479 000 € | 3 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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T5 SERRIS
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T5 SERRIS
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T5 SERRIS
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T5 SERRIS
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479 000 € | 3 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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T5 SERRIS
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479 000 € | 3 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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475 200 € | 4 243 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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475 200 € | 4 243 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 COUPVRAY
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483 000 € | 4 351 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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469 000 € | 3 722 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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469 000 € | 3 722 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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469 000 € | 3 722 € | 126 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 25 Rue Des Scandinaves | 431 700 € | 98 m² | 4 405 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue De Magellan | 454 000 € | 98 m² | 4 633 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Des Celtes | 500 000 € | 113 m² | 4 425 € |
| 18/09/2024 | 5b Crs De L Elbe | 501 000 € | 106 m² | 4 726 € |
| 14/06/2024 | 2 Crs De La Garonne | 413 000 € | 105 m² | 3 933 € |
| 10/06/2024 | 23 Rue De Magellan | 580 000 € | 107 m² | 5 421 € |