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PROJET DE CONSTRUCTION : MAISON NEUVE À SERRIS (77700)Renseignements : Stéphane MARAINE O6.24.68.04.35 Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Serri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 855 €/mois | 26 833 €/mois | 743 820 € | 85 214 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 522 €/mois | 19 764 €/mois | 782 640 € | 124 034 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 744 €/mois | 14 376 €/mois | 853 920 € | 195 314 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 898 €/mois | 11 812 €/mois | 935 520 € | 276 914 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 400 €/mois | 10 303 €/mois | 1 020 000 € | 361 394 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERRIS ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERRIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERRIS
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685 000 € | 5 037 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 SERRIS
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675 000 € | 5 153 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 SERRIS
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675 000 € | 5 075 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 SERRIS
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675 000 € | 5 153 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 SERRIS
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675 000 € | 5 153 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 SERRIS
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675 000 € | 5 153 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 SERRIS
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673 900 € | 5 348 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 SERRIS
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700 000 € | 5 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SERRIS
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700 000 € | 5 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SERRIS
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700 000 € | 5 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHESSY
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650 000 € | 4 815 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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649 000 € | 4 954 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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730 000 € | 4 320 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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730 000 € | 4 320 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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730 000 € | 4 320 € | 169 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 15 All Des Gassets | 587 450 € | 132 m² | 4 450 € |
| 27/10/2025 | 13 Rue Du Mail | 487 000 € | 113 m² | 4 310 € |
| 19/09/2025 | 4 Le Clos Portail | 470 970 € | 152 m² | 3 098 € |
| 16/09/2025 | 29 Rue Du Pre Thomas | 423 000 € | 120 m² | 3 525 € |
| 26/08/2025 | 21 Rue Du Mail | 440 000 € | 113 m² | 3 894 € |
| 11/07/2025 | 5 Rue Du Pre Thomas | 562 800 € | 110 m² | 5 116 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue Du Clos De L Etang | 555 000 € | 116 m² | 4 784 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Du Clos De L Etang | 448 900 € | 160 m² | 2 806 € |
| 07/03/2025 | 11 Pas Des Celestins | 477 000 € | 120 m² | 3 975 € |
| 07/03/2025 | 4 Imp Du Moulin | 616 600 € | 136 m² | 4 534 € |
| 11/12/2024 | 6 Pas Des Benedictins | 544 000 € | 137 m² | 3 971 € |
| 05/11/2024 | 27 Rue De L Erable | 435 000 € | 108 m² | 4 028 € |
| 11/10/2024 | 48 Bd Du Champ Du Moulin | 600 000 € | 158 m² | 3 797 € |
| 26/09/2024 | 58 Bd Du Champ Du Moulin | 605 900 € | 137 m² | 4 423 € |
| 19/08/2024 | 13 Rue Du Clos D Orange | 503 300 € | 116 m² | 4 339 € |