374 900 €
T5
106 m²
SERRIS
77700
Retirée
-28%
vs marché
3 537
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit374 900 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 106 m²
SERRIS (77700)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
374 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-16 144 €
Prix net vendeur
358 756 €
Frais de notaire
+26 432 €
Émoluments
3 916 €
Droits & taxes
21 166 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
401 332 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
401 332 €
Capital à emprunter
401 332 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 856 €/mois | 14 715 €/mois | 407 904 € | 46 706 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 429 240 € | 68 042 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 468 360 € | 107 162 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 513 120 € | 151 922 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 559 500 € | 198 302 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Serris →Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERRIS ↗ +10.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, SERRIS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHESSY
|
374 900 € | 3 640 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à CHESSY |
|
T5 CHESSY
|
374 900 € | 3 640 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à CHESSY |
|
T5 CHESSY
|
374 900 € | 3 640 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à CHESSY |
|
T5 CHESSY
|
374 900 € | 3 640 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à CHESSY |
|
T5 CHESSY
|
374 900 € | 3 640 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à CHESSY |
|
T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
376 000 € | 3 650 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à BAILLY ROMAINVILLIERS |
|
T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
376 000 € | 3 650 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à BAILLY ROMAINVILLIERS |
|
T6 SERRIS
|
376 528 € | 3 656 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à SERRIS |
|
T5 SERRIS
|
376 900 € | 3 695 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à SERRIS |
|
T5 COUPVRAY
|
377 900 € | 3 374 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à COUPVRAY |
|
T5 COUPVRAY
|
371 900 € | 3 381 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à COUPVRAY |
|
T5 COUPVRAY
|
371 900 € | 3 381 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à COUPVRAY |
|
T6 CHESSY
|
371 500 € | 3 607 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à CHESSY |
|
T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
379 000 € | 3 008 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à BAILLY ROMAINVILLIERS |
|
T5 COUPVRAY
|
380 000 € | 2 992 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à COUPVRAY |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 36 Rue De Bellezane | 386 000 € | 99 m² | 3 899 € |
| 10/06/2026 | 17ter Rte De Meaux | 530 000 € | 110 m² | 4 818 € |
| 28/05/2026 | 16 Rue De Navarre | 534 000 € | 100 m² | 5 340 € |
| 18/05/2026 | 1 All Des Longuioles | 505 000 € | 90 m² | 5 611 € |
| 11/05/2026 | 29 Rue De La Mediterranee | 423 000 € | 87 m² | 4 862 € |
| 27/04/2026 | 12 All Des Marguerites | 382 120 € | 86 m² | 4 443 € |
| 17/04/2026 | 35 All Des Gassets | 422 480 € | 95 m² | 4 447 € |
| 08/04/2026 | 15 Rue De La Garenne | 529 000 € | 109 m² | 4 853 € |
| 30/03/2026 | 13 Rue De Navarre | 463 400 € | 98 m² | 4 729 € |
| 25/03/2026 | 12 Rue Du Marmouset | 597 110 € | 108 m² | 5 529 € |
| 20/02/2026 | 2 Crs De L Elbe | 436 000 € | 88 m² | 4 955 € |
| 06/02/2026 | 29 Rue Du Clos De L Etang | 460 000 € | 89 m² | 5 169 € |
| 13/01/2026 | 15 Rue De Magellan | 418 000 € | 87 m² | 4 805 € |
| 18/12/2025 | 14 Rue De Navarre | 522 500 € | 95 m² | 5 500 € |
| 28/11/2025 | 2 Crs De L Elbe | 455 000 € | 88 m² | 5 170 € |