Maison • 6 pièces • 180 m²

SERRIS (77700)

DPE A

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 429 900 €

Honoraires agence (~4,0%) -16 535 €

Prix net vendeur 413 365 €

Frais de notaire +30 178 €

Émoluments 4 440 €

Droits & taxes 24 388 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 460 078 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 460 078 €

Capital à emprunter 460 078 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 567 €/mois	16 870 €/mois	467 628 €	53 558 €	3,51%
10 ans	4 100 €/mois	12 424 €/mois	492 000 €	77 930 €	3,53%
15 ans	2 983 €/mois	9 039 €/mois	536 940 €	122 870 €	3,61%
20 ans	2 451 €/mois	7 427 €/mois	588 240 €	174 170 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 138 €/mois	6 479 €/mois	641 400 €	227 330 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

35% moins cher

* Maison 6p, SERRIS — annonces actives ce mois

Maison 6p

Maison 6 pièces, SERRIS ↘ -5.6% sur 12 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 6 pièces, SERRIS Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
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12/03/2025	3 Rue Du Clos De L Etang	448 900 €	160 m²	2 806 €
11/10/2024	48 Bd Du Champ Du Moulin	600 000 €	158 m²	3 797 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).