Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 95 m²
CHESSY – BEL APPARTEMENT AVEC JARDIN ET TERRASSE NOUVEAUTÉ À CHESSY – À DEUX PAS DE VAL D’EUROPE ! Je vous invite à découvrir ce charmant appartement sans aucun travaux à prévoir, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 405 €/mois | 13 348 €/mois | 370 020 € | 42 389 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 389 280 € | 61 649 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 360 €/mois | 7 152 €/mois | 424 800 € | 97 169 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 137 729 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 507 600 € | 179 969 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SERRIS ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SERRIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, SERRISComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bOjnD Actuel
|
340 000 € | - |
|
#c2qeN
|
340 000 € | - |
|
#c4dko
|
340 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 SERRIS
|
340 000 € | 3 579 € | 95 m² | 2 | Voir |
|
T4 CHESSY
|
336 000 € | 3 692 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHESSY
|
336 000 € | 3 692 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHESSY
|
336 000 € | 3 692 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHESSY
|
349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHESSY
|
349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHESSY
|
349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHESSY
|
349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHESSY
|
349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHESSY
|
349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHESSY
|
349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHESSY
|
330 000 € | 3 402 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHESSY
|
330 000 € | 3 402 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHESSY
|
325 000 € | 3 652 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHESSY
|
325 000 € | 3 652 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 1 All De La Plaine | 305 000 € | 78 m² | 3 910 € |
| 26/09/2025 | 33 Crs De L Elbe | 395 000 € | 82 m² | 4 817 € |
| 18/07/2025 | 11 Crs Du Danube | 428 000 € | 87 m² | 4 920 € |
| 02/07/2025 | 39 Crs De L Elbe | 385 000 € | 78 m² | 4 936 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue Des Scandinaves | 431 700 € | 98 m² | 4 405 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue De Magellan | 454 000 € | 98 m² | 4 633 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Des Celtes | 500 000 € | 113 m² | 4 425 € |
| 18/09/2024 | 5b Crs De L Elbe | 501 000 € | 106 m² | 4 726 € |
| 04/07/2024 | 43 Crs De L Elbe | 375 000 € | 80 m² | 4 688 € |
| 27/06/2024 | 25 Rue Des Scandinaves | 475 000 € | 95 m² | 5 000 € |
| 18/06/2024 | 28 Crs De La Garonne | 444 000 € | 85 m² | 5 224 € |
| 14/06/2024 | 2 Crs De La Garonne | 413 000 € | 105 m² | 3 933 € |
| 10/06/2024 | 23 Rue De Magellan | 580 000 € | 107 m² | 5 421 € |
| 17/04/2024 | 15 Rue De Magellan | 489 000 € | 88 m² | 5 557 € |
| 14/03/2024 | 5 Crs Du Tage | 360 000 € | 82 m² | 4 390 € |