Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
RETOUR A LA VENTE- 3 PIECES NEUF LIVRÉSitué a une dizaine de minutes a pieds de la gare “ VAl-d'Europe“ desservi par le RER A. ZONE RESIDENTIELLE dans un immeuble de standing nous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 102 €/mois | 12 430 €/mois | 344 568 € | 36 202 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 361 560 € | 53 194 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 392 760 € | 84 394 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 427 200 € | 118 834 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 465 600 € | 157 234 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SERRIS ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SERRIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, SERRISComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHESSY
|
320 000 € | 4 706 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHESSY
|
319 000 € | 4 311 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHESSY
|
319 000 € | 4 311 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 SERRIS
|
319 000 € | 4 557 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 COUPVRAY
|
321 500 € | 4 287 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHESSY
|
322 000 € | 4 411 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHESSY
|
322 000 € | 4 351 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHESSY
|
322 000 € | 4 411 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERRIS
|
323 000 € | 4 821 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERRIS
|
323 000 € | 4 821 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAGNY LE HONGRE
|
317 000 € | 5 113 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAGNY LE HONGRE
|
317 000 € | 5 113 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHESSY
|
325 000 € | 4 779 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERRIS
|
325 000 € | 5 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHESSY
|
325 000 € | 4 643 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 36 Rue De Magellan | 348 000 € | 61 m² | 5 705 € |
| 25/11/2025 | 21 Rue De Navarre | 317 000 € | 65 m² | 4 877 € |
| 18/11/2025 | 1 All De La Plaine | 305 000 € | 78 m² | 3 910 € |
| 14/11/2025 | 11 Crs Du Danube | 306 000 € | 62 m² | 4 935 € |
| 22/10/2025 | 5 Rue De La Mediterranee | 250 000 € | 52 m² | 4 808 € |
| 26/09/2025 | 27 Rue De La Mediterranee | 344 130 € | 69 m² | 4 987 € |
| 26/09/2025 | 33 Crs De L Elbe | 395 000 € | 82 m² | 4 817 € |
| 17/09/2025 | 33 Crs De L Elbe | 254 000 € | 49 m² | 5 184 € |
| 29/08/2025 | 5 Rue De La Mediterranee | 330 000 € | 56 m² | 5 893 € |
| 27/08/2025 | 29 Crs Du Tage | 242 500 € | 49 m² | 4 949 € |
| 18/08/2025 | 14 Rue De Navarre | 372 000 € | 64 m² | 5 813 € |
| 25/07/2025 | 4 Pl De Gibraltar | 250 000 € | 52 m² | 4 808 € |
| 23/07/2025 | 13 Crs Du Danube | 297 000 € | 62 m² | 4 790 € |
| 18/07/2025 | 11 Crs Du Danube | 428 000 € | 87 m² | 4 920 € |
| 18/07/2025 | 23 Rue Des Scandinaves | 113 026 € | 61 m² | 1 853 € |