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Créer un compte gratuitChalet • 8 pièces • 188 m²
NOUVEAUTÉ DE L'AGENCE ! Nadiya Petrychuk (EI) vous propose, à moins de 12 minutes de Marne-la-Vallée Serris, au cur d'un environnement verdoyant, calme et privilégié, cette superbe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 841 €/mois | 23 761 €/mois | 658 644 € | 69 263 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 759 €/mois | 17 452 €/mois | 691 080 € | 101 699 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 170 €/mois | 12 636 €/mois | 750 600 € | 161 219 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 816 720 € | 227 339 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 966 €/mois | 8 988 €/mois | 889 800 € | 300 419 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Biens de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 4 Le Clos Portail | 470 970 € | 152 m² | 3 098 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Du Clos De L Etang | 448 900 € | 160 m² | 2 806 € |
| 11/10/2024 | 48 Bd Du Champ Du Moulin | 600 000 € | 158 m² | 3 797 € |