Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
SERRIS COURS DE LA GARONNE - APPARTEMENT 4 PIECES - IDEAL FAMILLA deux pas du centre commercial VAL d' EUROPE Situé au 4ème étage avec ascenseur cet appartement dispose d'une entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 996 €/mois | 15 139 €/mois | 419 664 € | 44 094 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 670 €/mois | 11 121 €/mois | 440 400 € | 64 830 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 657 €/mois | 8 052 €/mois | 478 260 € | 102 690 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 520 560 € | 144 990 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 567 000 € | 191 430 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SERRIS ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SERRIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, SERRISComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btedk Actuel
|
390 000 € | - |
|
#b8tQK
|
415 000 € | +6,4% |
|
#bnGbZ
|
415 000 € | +6,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SERRIS
|
390 000 € | 4 815 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAGNY LE HONGRE
|
389 000 € | 4 420 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAGNY LE HONGRE
|
389 000 € | 4 420 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHESSY
|
389 000 € | 4 576 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHESSY
|
389 000 € | 4 576 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHESSY
|
389 000 € | 4 576 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHESSY
|
389 000 € | 4 523 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHESSY
|
389 000 € | 4 420 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 MAGNY LE HONGRE
|
386 000 € | 4 595 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
395 000 € | 4 202 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 MAGNY LE HONGRE
|
395 000 € | 4 438 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAGNY LE HONGRE
|
385 000 € | 4 326 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAGNY LE HONGRE
|
395 000 € | 4 438 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERRIS
|
399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERRIS
|
399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 21 Rue De Navarre | 317 000 € | 65 m² | 4 877 € |
| 18/11/2025 | 1 All De La Plaine | 305 000 € | 78 m² | 3 910 € |
| 26/09/2025 | 27 Rue De La Mediterranee | 344 130 € | 69 m² | 4 987 € |
| 26/09/2025 | 33 Crs De L Elbe | 395 000 € | 82 m² | 4 817 € |
| 18/07/2025 | 11 Crs Du Danube | 428 000 € | 87 m² | 4 920 € |
| 02/07/2025 | 39 Crs De L Elbe | 385 000 € | 78 m² | 4 936 € |
| 16/06/2025 | 52 Rue Emile Cloud | 275 000 € | 67 m² | 4 104 € |
| 16/06/2025 | 9 Crs Du Danube | 207 350 € | 67 m² | 3 095 € |
| 02/05/2025 | 3 Rue De La Mediterranee | 335 000 € | 68 m² | 4 926 € |
| 30/04/2025 | 10 Crs Du Tage | 293 700 € | 67 m² | 4 384 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue Des Scandinaves | 431 700 € | 98 m² | 4 405 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue De Magellan | 454 000 € | 98 m² | 4 633 € |
| 27/11/2024 | 10 Crs Du Rhin | 314 500 € | 73 m² | 4 308 € |
| 22/11/2024 | 28 Crs De La Garonne | 315 000 € | 67 m² | 4 701 € |
| 02/10/2024 | 8 Rue Vasco De Gama | 149 575 € | 68 m² | 2 200 € |