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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison familiale lumineuse aux beaux volumes, située à NeufmoutMaison familiale en excellent état général, parfaitement entretenue au fil des années, offrant de très beaux volumes,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 496 €/mois | 16 655 €/mois | 461 664 € | 48 580 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 037 €/mois | 12 233 €/mois | 484 440 € | 71 356 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 923 €/mois | 8 858 €/mois | 526 140 € | 113 056 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 572 400 € | 159 316 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 079 €/mois | 6 300 €/mois | 623 700 € | 210 616 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SERRIS ↗ +2.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SERRIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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435 000 € | 3 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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435 000 € | 3 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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441 900 € | 3 048 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 SERRIS
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449 000 € | 3 054 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 SERRIS
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449 000 € | 3 054 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CHESSY
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459 900 € | 3 801 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CHESSY
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460 000 € | 3 770 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHESSY
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460 000 € | 3 770 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHESSY
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460 000 € | 3 770 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 SERRIS
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461 900 € | 3 186 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHESSY
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462 000 € | 3 208 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 CHESSY
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376 331 € | 3 136 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 SERRIS
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375 000 € | 2 641 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 15 All Des Gassets | 587 450 € | 132 m² | 4 450 € |
| 27/10/2025 | 13 Rue Du Mail | 487 000 € | 113 m² | 4 310 € |
| 19/09/2025 | 52 Bd Du Champ Du Moulin | 515 390 € | 101 m² | 5 103 € |
| 16/09/2025 | 29 Rue Du Pre Thomas | 423 000 € | 120 m² | 3 525 € |
| 26/08/2025 | 21 Rue Du Mail | 440 000 € | 113 m² | 3 894 € |
| 11/07/2025 | 5 Rue Du Pre Thomas | 562 800 € | 110 m² | 5 116 € |
| 10/07/2025 | 32 Rue De Bellezane | 408 400 € | 99 m² | 4 125 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue Du Clos De L Etang | 555 000 € | 116 m² | 4 784 € |
| 05/05/2025 | 6 Rue De La Ferme Du Couternois | 390 000 € | 97 m² | 4 021 € |
| 19/03/2025 | 13 Rue De Navarre | 490 000 € | 98 m² | 5 000 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue De Bellezane | 370 000 € | 96 m² | 3 854 € |
| 07/03/2025 | 11 Pas Des Celestins | 477 000 € | 120 m² | 3 975 € |
| 07/03/2025 | 4 Imp Du Moulin | 616 600 € | 136 m² | 4 534 € |
| 11/12/2024 | 6 Pas Des Benedictins | 544 000 € | 137 m² | 3 971 € |
| 05/11/2024 | 27 Rue De L Erable | 435 000 € | 108 m² | 4 028 € |