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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Votre projet de vie personnalisée à SERRIS ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 420m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 415 €/mois | 19 439 €/mois | 538 860 € | 55 860 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 709 €/mois | 14 270 €/mois | 565 080 € | 82 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 406 €/mois | 10 321 €/mois | 613 080 € | 130 080 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 789 €/mois | 8 452 €/mois | 669 360 € | 186 360 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 431 €/mois | 7 367 €/mois | 729 300 € | 246 300 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SERRIS ↗ +3.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SERRIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAGNY LE HONGRE
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499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 SERRIS
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513 900 € | 3 115 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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485 000 € | 3 489 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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485 000 € | 3 489 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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479 900 € | 3 137 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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479 900 € | 3 404 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
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479 900 € | 3 137 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 CHESSY
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525 000 € | 3 889 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CHESSY
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525 000 € | 3 889 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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528 000 € | 3 771 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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528 000 € | 3 771 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 COUPVRAY
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475 000 € | 3 231 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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539 000 € | 3 906 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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539 000 € | 3 906 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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539 000 € | 3 906 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 15 All Des Gassets | 587 450 € | 132 m² | 4 450 € |
| 19/09/2025 | 4 Le Clos Portail | 470 970 € | 152 m² | 3 098 € |
| 16/09/2025 | 29 Rue Du Pre Thomas | 423 000 € | 120 m² | 3 525 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue Du Clos De L Etang | 555 000 € | 116 m² | 4 784 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Du Clos De L Etang | 448 900 € | 160 m² | 2 806 € |
| 07/03/2025 | 11 Pas Des Celestins | 477 000 € | 120 m² | 3 975 € |
| 07/03/2025 | 4 Imp Du Moulin | 616 600 € | 136 m² | 4 534 € |
| 11/12/2024 | 6 Pas Des Benedictins | 544 000 € | 137 m² | 3 971 € |
| 11/10/2024 | 48 Bd Du Champ Du Moulin | 600 000 € | 158 m² | 3 797 € |
| 26/09/2024 | 58 Bd Du Champ Du Moulin | 605 900 € | 137 m² | 4 423 € |
| 19/08/2024 | 13 Rue Du Clos D Orange | 503 300 € | 116 m² | 4 339 € |
| 27/06/2024 | 4 Ven Des Enfants Gates | 615 000 € | 134 m² | 4 590 € |
| 21/03/2024 | 9 Rue De La Marniere | 530 000 € | 119 m² | 4 454 € |
| 26/07/2023 | 32 Rue Du Clos D Orange | 525 000 € | 120 m² | 4 375 € |
| 03/07/2023 | 3 Av De Bellesmes | 570 000 € | 129 m² | 4 419 € |