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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Votre projet de vie personnalisée à SERRIS ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 209m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 764 €/mois | 11 406 €/mois | 316 176 € | 32 745 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 763 €/mois | 8 373 €/mois | 331 560 € | 48 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 359 640 € | 76 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 392 880 € | 109 449 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 144 669 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERRIS ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERRIS Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERRIS
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293 900 € | 3 094 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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294 900 € | 3 351 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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290 900 € | 2 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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298 000 € | 3 137 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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298 000 € | 3 137 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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288 900 € | 2 778 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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285 900 € | 2 749 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 SERRIS
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302 930 € | 3 404 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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303 900 € | 3 377 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 COUPVRAY
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275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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316 900 € | 2 881 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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316 900 € | 2 881 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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269 900 € | 2 841 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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260 000 € | 2 766 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 11 Rue De L Hermiere | 9 700 000 € | 81 m² | 119 753 € |
| 19/11/2025 | 18b Rue Emile Cloud | 299 900 € | 84 m² | 3 570 € |
| 27/10/2025 | 13 Rue Du Mail | 487 000 € | 113 m² | 4 310 € |
| 19/09/2025 | 52 Bd Du Champ Du Moulin | 515 390 € | 101 m² | 5 103 € |
| 27/08/2025 | 10 All Grande All Vapillon | 362 828 € | 75 m² | 4 838 € |
| 26/08/2025 | 21 Rue Du Mail | 440 000 € | 113 m² | 3 894 € |
| 15/07/2025 | 9 Rue Du Clos D Orange | 505 000 € | 75 m² | 6 733 € |
| 11/07/2025 | 5 Rue Du Pre Thomas | 562 800 € | 110 m² | 5 116 € |
| 10/07/2025 | 32 Rue De Bellezane | 408 400 € | 99 m² | 4 125 € |
| 02/06/2025 | 2 Rue De L Erable | 393 000 € | 81 m² | 4 852 € |
| 28/05/2025 | 6 Le Clos Portail | 470 100 € | 94 m² | 5 001 € |
| 05/05/2025 | 6 Rue De La Ferme Du Couternois | 390 000 € | 97 m² | 4 021 € |
| 19/03/2025 | 13 Rue De Navarre | 490 000 € | 98 m² | 5 000 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue De Bellezane | 370 000 € | 96 m² | 3 854 € |
| 03/02/2025 | 26 Rue Du Clos Du Village | 360 000 € | 95 m² | 3 789 € |