132 641 €
Bien
SERRIS
77700
N/A
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Bien
SERRIS (77700)
Balcon
Jardin
Dans un nouveau parc d'envergure internationale avec accès direct à l'Autoroute A4, KARÉA vous propose à la vente un cabinet médical climatisé de 33 m² environ avec un point d'eau,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
132 641 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 316 €
Prix net vendeur
126 325 €
Frais de notaire
+10 490 €
Émoluments
1 687 €
Droits & taxes
7 453 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
143 131 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
143 131 €
Capital à emprunter
143 131 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 711 €/mois | 5 185 €/mois | 143 724 € | 14 907 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 150 720 € | 21 903 € | 3,20% |
| 15 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 163 440 € | 34 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 177 600 € | 48 783 € | 3,40% |
| 25 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 193 500 € | 64 683 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,10%
après charges
Cashflow
-843 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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