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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Votre projet de vie personnalisée à SERRIS ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 857m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 657 €/mois | 14 112 €/mois | 391 188 € | 40 539 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 418 €/mois | 10 358 €/mois | 410 160 € | 59 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 444 960 € | 94 311 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 486 000 € | 135 351 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 529 500 € | 178 851 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERRIS ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERRIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERRIS
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362 900 € | 2 880 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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364 900 € | 3 348 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 SERRIS
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370 900 € | 3 143 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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370 900 € | 3 143 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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370 900 € | 3 143 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 SERRIS
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371 900 € | 2 817 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 SERRIS
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371 900 € | 2 817 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 COUPVRAY
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349 000 € | 3 202 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 SERRIS
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378 900 € | 3 295 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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378 900 € | 3 295 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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378 900 € | 3 211 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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378 900 € | 3 211 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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382 900 € | 3 088 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 COUPVRAY
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385 000 € | 3 407 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 COUPVRAY
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385 000 € | 3 407 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 15 All Des Gassets | 587 450 € | 132 m² | 4 450 € |
| 27/10/2025 | 13 Rue Du Mail | 487 000 € | 113 m² | 4 310 € |
| 19/09/2025 | 52 Bd Du Champ Du Moulin | 515 390 € | 101 m² | 5 103 € |
| 16/09/2025 | 29 Rue Du Pre Thomas | 423 000 € | 120 m² | 3 525 € |
| 26/08/2025 | 21 Rue Du Mail | 440 000 € | 113 m² | 3 894 € |
| 11/07/2025 | 5 Rue Du Pre Thomas | 562 800 € | 110 m² | 5 116 € |
| 10/07/2025 | 32 Rue De Bellezane | 408 400 € | 99 m² | 4 125 € |
| 28/05/2025 | 6 Le Clos Portail | 470 100 € | 94 m² | 5 001 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue Du Clos De L Etang | 555 000 € | 116 m² | 4 784 € |
| 05/05/2025 | 6 Rue De La Ferme Du Couternois | 390 000 € | 97 m² | 4 021 € |
| 19/03/2025 | 13 Rue De Navarre | 490 000 € | 98 m² | 5 000 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue De Bellezane | 370 000 € | 96 m² | 3 854 € |
| 07/03/2025 | 11 Pas Des Celestins | 477 000 € | 120 m² | 3 975 € |
| 03/02/2025 | 26 Rue Du Clos Du Village | 360 000 € | 95 m² | 3 789 € |
| 05/11/2024 | 27 Rue De L Erable | 435 000 € | 108 m² | 4 028 € |