Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 99 m²
EXCLUSIVITÉ – Appartement 5 pièces en duplex – Résidence Les Jardins de l’Elbe.Au sein de la résidence recherchée Les Jardins de l’Elbe, découvrez ce bel appartement 5 pièces en du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 434 €/mois | 16 467 €/mois | 456 456 € | 47 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 988 €/mois | 12 085 €/mois | 478 560 € | 69 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 519 300 € | 110 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 566 880 € | 157 752 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 617 700 € | 208 572 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SERRIS ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SERRIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5UNy Actuel
|
425 000 € | - |
|
#bkLCi
|
425 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SERRIS
|
425 000 € | 4 293 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
425 000 € | 4 293 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGNY LE HONGRE
|
422 000 € | 4 220 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGNY LE HONGRE
|
422 000 € | 4 220 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGNY LE HONGRE
|
422 000 € | 4 220 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
410 000 € | 3 981 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
445 000 € | 4 495 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGNY LE HONGRE
|
399 000 € | 3 661 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGNY LE HONGRE
|
399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
395 000 € | 4 202 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
395 000 € | 4 202 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGNY LE HONGRE
|
458 000 € | 4 580 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUPVRAY
|
459 000 € | 4 636 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUPVRAY
|
371 000 € | 3 947 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUPVRAY
|
371 000 € | 3 947 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 33 Crs De L Elbe | 395 000 € | 82 m² | 4 817 € |
| 18/07/2025 | 11 Crs Du Danube | 428 000 € | 87 m² | 4 920 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue Des Scandinaves | 431 700 € | 98 m² | 4 405 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue De Magellan | 454 000 € | 98 m² | 4 633 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Des Celtes | 500 000 € | 113 m² | 4 425 € |
| 18/09/2024 | 5b Crs De L Elbe | 501 000 € | 106 m² | 4 726 € |
| 04/07/2024 | 43 Crs De L Elbe | 375 000 € | 80 m² | 4 688 € |
| 27/06/2024 | 25 Rue Des Scandinaves | 475 000 € | 95 m² | 5 000 € |
| 18/06/2024 | 28 Crs De La Garonne | 444 000 € | 85 m² | 5 224 € |
| 14/06/2024 | 2 Crs De La Garonne | 413 000 € | 105 m² | 3 933 € |
| 10/06/2024 | 23 Rue De Magellan | 580 000 € | 107 m² | 5 421 € |
| 17/04/2024 | 15 Rue De Magellan | 489 000 € | 88 m² | 5 557 € |
| 14/03/2024 | 5 Crs Du Tage | 360 000 € | 82 m² | 4 390 € |
| 13/03/2024 | 10 Crs Du Rhin | 400 000 € | 94 m² | 4 255 € |
| 13/09/2023 | 28 Crs De La Garonne | 363 000 € | 87 m² | 4 172 € |