Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
EN EXCLUSIVITE Appartement 3 Pièces – SERRIS / Val d'Europe – 61 m² Efficity, l'agence qui estime votre bien vous propose : Dans un quartier très prisé de Serris, à seulement 5 min...
19 Rue des Scandinaves 77700 Serris
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 197 €/mois | 12 718 €/mois | 352 548 € | 36 513 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 081 €/mois | 9 336 €/mois | 369 720 € | 53 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 401 040 € | 85 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 438 000 € | 121 965 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 477 300 € | 161 265 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SERRIS ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SERRIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, SERRISComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQLIY Actuel
|
328 000 € | - |
|
#akDef
|
299 000 € | -8,8% |
|
#baqf9
|
299 000 € | -8,8% |
|
#bkLCo
|
299 000 € | -8,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MAGNY LE HONGRE
|
329 000 € | 5 306 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAGNY LE HONGRE
|
327 000 € | 5 361 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAGNY LE HONGRE
|
329 000 € | 5 306 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAGNY LE HONGRE
|
327 000 € | 5 190 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHESSY
|
329 000 € | 4 446 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHESSY
|
329 000 € | 4 507 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHESSY
|
329 000 € | 4 768 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERRIS
|
329 000 € | 5 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHESSY
|
329 000 € | 4 507 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHESSY
|
329 000 € | 4 446 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHESSY
|
329 000 € | 5 306 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHESSY
|
329 000 € | 5 306 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAGNY LE HONGRE
|
329 000 € | 5 306 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERRIS
|
330 000 € | 5 156 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 SERRIS
|
330 000 € | 5 156 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 25 Rue Des Scandinaves | 190 000 € | 46 m² | 4 130 € |
| 04/12/2025 | 36 Rue De Magellan | 348 000 € | 61 m² | 5 705 € |
| 25/11/2025 | 21 Rue De Navarre | 317 000 € | 65 m² | 4 877 € |
| 18/11/2025 | 1 All De La Plaine | 305 000 € | 78 m² | 3 910 € |
| 14/11/2025 | 11 Crs Du Danube | 306 000 € | 62 m² | 4 935 € |
| 30/10/2025 | 30ter Bd Robert Thiboust | 204 000 € | 41 m² | 4 976 € |
| 22/10/2025 | 5 Rue De La Mediterranee | 250 000 € | 52 m² | 4 808 € |
| 26/09/2025 | 27 Rue De La Mediterranee | 344 130 € | 69 m² | 4 987 € |
| 17/09/2025 | 33 Crs De L Elbe | 254 000 € | 49 m² | 5 184 € |
| 29/08/2025 | 5 Rue De La Mediterranee | 330 000 € | 56 m² | 5 893 € |
| 27/08/2025 | 29 Crs Du Tage | 242 500 € | 49 m² | 4 949 € |
| 18/08/2025 | 14 Rue De Navarre | 372 000 € | 64 m² | 5 813 € |
| 25/07/2025 | 4 Pl De Gibraltar | 250 000 € | 52 m² | 4 808 € |
| 23/07/2025 | 13 Crs Du Danube | 297 000 € | 62 m² | 4 790 € |
| 18/07/2025 | 23 Rue Des Scandinaves | 113 026 € | 61 m² | 1 853 € |