Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Pavillon de plain-pied : entrée avec placard / penderie, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, un wc, ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 205 548 € | 23 557 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 216 240 € | 34 249 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 235 980 € | 53 989 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 258 480 € | 76 489 € | 3,73% |
| 25 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 282 000 € | 100 009 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, SERQUEUX Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bNJ9u Actuel
|
188 100 € | - |
|
#c1KUz
|
188 100 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SERQUEUX
|
188 100 € | 2 090 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 SERQUEUX
|
188 100 € | 1 939 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 FORGES LES EAUX
|
187 650 € | 2 108 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 FORGES LES EAUX
|
187 650 € | 2 108 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 FORGES LES EAUX
|
187 650 € | 2 108 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 FORGES LES EAUX
|
187 650 € | 2 108 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 FORGES LES EAUX
|
187 650 € | 2 108 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 FORGES LES EAUX
|
187 650 € | 2 108 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE FOSSE
|
189 000 € | 1 989 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE FOSSE
|
189 000 € | 1 718 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 FORGES LES EAUX
|
187 000 € | 1 700 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T4 FONTAINE EN BRAY
|
190 400 € | 1 943 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 MESNIL MAUGER
|
191 420 € | 1 914 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 FORGES LES EAUX
|
192 000 € | 1 959 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERQUEUX
|
183 000 € | 1 830 € | 100 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 320 Rte De Compainville | 65 000 € | 91 m² | 714 € |
| 17/03/2025 | 437 Rue Des Saules | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 14/03/2025 | 72 Rue De L'epinay | 75 000 € | 88 m² | 852 € |
| 19/02/2025 | 29 Imp De L Epinay | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 06/12/2024 | 328 Rue De La Voie | 128 000 € | 99 m² | 1 293 € |
| 28/06/2024 | 424 Rte De Neufchatel | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 16/10/2023 | 430 Imp Beaufils | 170 120 € | 80 m² | 2 127 € |