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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
iad France - Bastien Guilbert vous propose: Un semi-plain-pied individuel de 118m² niché au cOEur de Serques, offrant un cadre de vie paisible et familial, idéal pour ceux en quête...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 93 150 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 090 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbYKz Actuel
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250 000 € | - |
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#bclT4
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250 000 € | - |
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#biFvt
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250 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SERQUES
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250 000 € | 2 119 € | 118 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 100 Sen Des Communes | 365 000 € | 96 m² | 3 802 € |
| 26/07/2024 | 68 Rte De Tilques | 262 700 € | 110 m² | 2 388 € |
| 12/07/2024 | 470 Sen Du Lansberg | 170 000 € | 118 m² | 1 441 € |
| 19/02/2024 | 22 Rue Du Noir Pre | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 09/10/2023 | 3 Rue Du Bocage | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 20/07/2023 | 15 Rte De Moulle | 289 000 € | 119 m² | 2 429 € |