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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Chalet à vendre à SERQUES dans le Pas de Calais (62) Pour les amoureux de la nature et du calme, dans un magnifique environnement au coeur du marais audomarois, chalet à usage d'ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 69 141 € | 3,45% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 91 281 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SERQUES ↗ +62.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SERQUES Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 2 Imp Des Malots | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 06/05/2025 | 173 Rte De Watten | 101 000 € | 69 m² | 1 464 € |
| 13/03/2025 | 5087 Sen Du Lansberg | 125 000 € | 56 m² | 2 232 € |
| 26/02/2025 | 173b Rte De Watten | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 10/01/2025 | 83 Rte De Tilques | 213 600 € | 91 m² | 2 347 € |
| 20/12/2024 | 144 Rte De Saint Omer | 45 000 € | 57 m² | 789 € |
| 29/04/2024 | 140 Rte De Watten | 167 000 € | 63 m² | 2 651 € |
| 12/03/2024 | 10 Rue De La Poste | 198 100 € | 72 m² | 2 751 € |
| 01/02/2024 | 45 Sen Du Lansberg | 65 000 € | 68 m² | 956 € |
| 08/12/2023 | 161ter Rte De Watten | 252 000 € | 75 m² | 3 360 € |
| 09/10/2023 | 3 Rue Du Bocage | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 06/10/2023 | 5 Rue Du Surot | 157 000 € | 78 m² | 2 013 € |
| 20/09/2023 | 5090a Sen Du Lansberg | 113 000 € | 58 m² | 1 948 € |