Bien • 5 pièces • 130 m²

SERPAIZE (38200) • Charlemagne

Calme Terrasse Jardin Garage

DPE A 58 kWh/m²

GES A 2 kg CO₂

Maison individuelle 130 m² habitables - Garage, l'agence en famille, vous présente à la vente : Dans le secteur résidentiel et prisé de Vienne “Gravier Rouge”, à la limite de Serpa...

Quartier Charlemagne

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 415 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -19 762 €

Prix net vendeur 395 238 €

Frais de notaire +28 935 €

Émoluments 4 266 €

Droits & taxes 23 319 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 443 935 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 443 935 €

Capital à emprunter 443 935 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 315 €/mois	16 106 €/mois	446 460 €	46 919 €	3,20%
10 ans	3 904 €/mois	11 830 €/mois	468 480 €	68 939 €	3,25%
15 ans	2 827 €/mois	8 567 €/mois	508 860 €	109 319 €	3,35%
20 ans	2 317 €/mois	7 021 €/mois	556 080 €	156 539 €	3,50%
25 ans Recommandé	2 022 €/mois	6 127 €/mois	606 600 €	207 059 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).