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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
SOPHIE RAVET vous présente, cette maison d'environ 153 m², construite en 1998 avec une extension construite en 2003, sur la commune de SERMERIEU (38510). Située à 10 minutes de MOR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 093 €/mois | 12 403 €/mois | 343 812 € | 36 135 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 53 163 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 391 860 € | 84 183 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 426 480 € | 118 803 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 464 700 € | 157 023 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfQRM Actuel
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319 000 € | - |
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#aMeOJ
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319 000 € | - |
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#aMLdq
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319 000 € | - |
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#aMMIO
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319 000 € | - |
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#aOsUn
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319 000 € | - |
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#aOsUo
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319 000 € | - |
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295 000 € | 1 612 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 MORESTEL
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343 000 € | 2 018 € | 170 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 792 Che Du Marteray | 210 000 € | 122 m² | 1 721 € |
| 29/10/2025 | 539 Rte De Sablonniere | 165 000 € | 131 m² | 1 260 € |
| 18/07/2025 | 95 Che D'ossee | 463 850 € | 165 m² | 2 811 € |
| 15/01/2025 | 589 Che De Culet | 173 000 € | 125 m² | 1 384 € |
| 16/09/2024 | 443 Che De La Cornue | 376 700 € | 135 m² | 2 790 € |
| 06/08/2024 | 583 Rue Du Pre Passin | 370 250 € | 140 m² | 2 645 € |
| 08/12/2023 | 473 Che Du Chateau | 269 500 € | 170 m² | 1 585 € |