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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison 5 pièces 140,22m² avec garageUne nouveauté par Anaëlle de "Madame Monsieur Immobilier " Sur l'agréable commune de Sermerieu, une maison de construction 1999 sur sous sol com...
604 Chemin d'Ossée 38510 Sermérieu
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 375 900 € | 39 542 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 58 082 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 428 400 € | 92 042 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 722 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 542 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERMERIEU ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERMERIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERMERIEU
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VEZERONCE CURTIN
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345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VEZERONCE CURTIN
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345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 MORESTEL
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343 000 € | 2 018 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T5 ST SORLIN DE MORESTEL
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359 000 € | 2 564 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VEZERONCE CURTIN
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360 000 € | 2 535 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 VEZERONCE CURTIN
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360 000 € | 2 535 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 MORESTEL
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335 000 € | 2 557 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 COURTENAY
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365 000 € | 2 786 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 SERMERIEU
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319 000 € | 2 085 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 SERMERIEU
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319 000 € | 2 085 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 SERMERIEU
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319 000 € | 2 085 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 SERMERIEU
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319 000 € | 2 085 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T5 ST VICTOR DE MORESTEL
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309 900 € | 1 937 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VICTOR DE MORESTEL
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309 900 € | 1 937 € | 160 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 792 Che Du Marteray | 210 000 € | 122 m² | 1 721 € |
| 29/10/2025 | 539 Rte De Sablonniere | 165 000 € | 131 m² | 1 260 € |
| 29/07/2025 | 83 Imp Des Terres Plates | 342 849 € | 119 m² | 2 881 € |
| 18/07/2025 | 95 Che D'ossee | 463 850 € | 165 m² | 2 811 € |
| 05/05/2025 | 22 Rue De Mont Dolet | 267 000 € | 115 m² | 2 322 € |
| 15/01/2025 | 589 Che De Culet | 173 000 € | 125 m² | 1 384 € |
| 20/12/2024 | 556 Che Des Ecouloux | 269 000 € | 120 m² | 2 242 € |
| 16/09/2024 | 443 Che De La Cornue | 376 700 € | 135 m² | 2 790 € |
| 06/08/2024 | 583 Rue Du Pre Passin | 370 250 € | 140 m² | 2 645 € |
| 23/05/2024 | 307 Che Du Marteray | 455 000 € | 115 m² | 3 957 € |
| 29/02/2024 | 87 Imp Des Terres Plates | 276 400 € | 113 m² | 2 446 € |