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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 168 588 € | 19 292 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 177 360 € | 28 064 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 193 500 € | 44 204 € | 3,61% |
| 20 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 212 160 € | 62 864 € | 3,73% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 82 004 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SERMAIZE
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154 000 € | 1 949 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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155 000 € | 1 962 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 CRISOLLES
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155 000 € | 1 962 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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152 000 € | 1 600 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTOISE LES NOYON
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152 000 € | 1 600 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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152 000 € | 1 600 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTOISE LES NOYON
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152 000 € | 1 600 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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152 000 € | 1 600 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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151 000 € | 1 911 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSY
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150 000 € | 1 899 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 CRISOLLES
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150 000 € | 1 899 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 NAMPCEL
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149 900 € | 1 785 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 NAMPCEL
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149 000 € | 1 795 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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159 000 € | 1 916 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT L EVEQUE
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148 900 € | 1 618 € | 92 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/03/2024 | 11 Rue Du Frene | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |