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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Située à 18 minutes de la gare RER C d'Etampes et 15 minutes de la gare RER D de Malesherbes, au coeur de Sermaises, à deux pas des commerces, cette maison en pierre de 109m² habit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 258 972 € | 27 249 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 271 680 € | 39 957 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 63 477 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 89 397 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 118 077 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERMAISES ↘ -16% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERMAISES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bCeSE Actuel
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239 900 € | - |
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#bCCAe
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239 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SERMAISES
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239 900 € | 2 201 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 DADONVILLE
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240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 DADONVILLE
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240 000 € | 1 860 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 PITHIVIERS
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240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCRENNES
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239 000 € | 1 867 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCRENNES
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239 000 € | 1 867 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 SERMAISES
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244 000 € | 2 280 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 SERMAISES
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244 000 € | 2 280 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 DADONVILLE
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230 500 € | 1 815 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 DADONVILLE
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230 500 € | 1 815 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 DADONVILLE
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225 000 € | 1 772 € | 127 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 14 Dreville | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 04/07/2025 | 28 Bd Des Anc Fosses | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 13/06/2025 | 3 Rue Du Prieure | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 16/05/2025 | 17 Rue Jean Moulin | 203 000 € | 102 m² | 1 990 € |
| 27/03/2025 | 6 All De Bel Air | 224 000 € | 92 m² | 2 435 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue Guy Renier | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue Des Sarmates | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 31/10/2024 | 1 All Des Coquelicots | 259 260 € | 101 m² | 2 567 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue Des Sarmates | 60 000 € | 113 m² | 531 € |
| 03/09/2024 | 2 Rue De La Laiterie | 236 000 € | 116 m² | 2 034 € |
| 26/08/2024 | 3 Rue De Dreville | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 02/08/2024 | 5 Rue De Paris | 235 000 € | 122 m² | 1 926 € |
| 25/07/2024 | 73 Rue De Paris | 207 000 € | 102 m² | 2 029 € |
| 20/06/2024 | 14 Bd Des Promenades | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 19/04/2024 | 3 Rte De Thignonville | 215 400 € | 93 m² | 2 316 € |