Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle de 1981, située à Sérigny, à proximité immédiate de la nouvelle zone commerciale d'Andilly.Édifiée sur une belle parcelle arbo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 198 €/mois | 9 691 €/mois | 268 632 € | 28 251 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 41 499 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 799 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 739 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 619 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERIGNY ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bycxb Actuel
|
249 000 € | - |
|
#b363t
|
263 750 € | +5,9% |
|
#bxZuq
|
249 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LONGEVES
|
248 500 € | 2 367 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGEVES
|
248 500 € | 2 367 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOURG CHAPON
|
239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARRON
|
239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARRON
|
239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARRON
|
239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARRON
|
239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHARRON
|
239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARRON
|
239 000 € | 2 193 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARRON
|
239 000 € | 2 193 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T5 MARANS
|
238 000 € | 2 204 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARANS
|
238 000 € | 2 070 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARANS
|
237 000 € | 2 155 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURG CHAPON
|
261 000 € | 2 663 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARRON
|
261 000 € | 2 663 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 27 Rue Des Moulins | 133 770 € | 90 m² | 1 486 € |
| 23/10/2025 | 4 Rue Du Grand Moulin | 233 000 € | 115 m² | 2 026 € |
| 15/10/2025 | 10 Rue De La Tuilerie | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 23/07/2025 | 9 Rue Simone Veil | 289 140 € | 90 m² | 3 213 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Saint Nicolas | 340 000 € | 102 m² | 3 333 € |
| 07/05/2025 | 11 Rue Des Hirondelles | 116 820 € | 82 m² | 1 425 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue De La Tuilerie | 223 850 € | 99 m² | 2 261 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Simone Veil | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 14/02/2025 | 16 Rue Du Cimetiere | 318 250 € | 96 m² | 3 315 € |
| 06/01/2025 | 5376 Le Bourg | 188 000 € | 100 m² | 1 880 € |
| 10/12/2024 | 22 Rue De La Resistance | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 02/12/2024 | 19 Rue Du Chateau D Eau | 279 000 € | 92 m² | 3 033 € |
| 11/09/2024 | 8 Pl Du Canton | 286 903 € | 100 m² | 2 869 € |
| 09/09/2024 | 24 Rue Des 4 Quartiers | 255 000 € | 78 m² | 3 269 € |
| 29/08/2024 | 25 Rue De La Paix | 88 500 € | 110 m² | 805 € |