178 200 €
T4
102 m²
SERIGNAN
34410
-46%
vs marché
1 747
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit178 200 €
Maison • 4 pièces • 102 m²
SERIGNAN (34410) • peripherie
Terrain
134 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
178 200 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 674 €
Prix net vendeur
170 526 €
Frais de notaire
+13 522 €
Émoluments
2 111 €
Droits & taxes
10 061 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
191 722 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
191 722 €
Capital à emprunter
191 722 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 194 880 € | 22 331 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 205 080 € | 32 531 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 223 740 € | 51 191 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 245 040 € | 72 491 € | 3,73% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 94 751 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Serignan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
52% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERIGNAN ↗ +1.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, SERIGNAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, SERIGNAN
3 126-3 276€
81j
3 329-3 479€
119j
3 435-3 585€
121j
3 628-3 778€
122j
3 732-3 882€
147j
3 896-4 046€
92j
4 052-4 202€
81j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SERIGNAN
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T4 SERIGNAN
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179 000 € | 1 432 € | 125 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 125 m² à SERIGNAN |
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T4 SERIGNAN
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179 000 € | 1 432 € | 125 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 125 m² à SERIGNAN |
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T4 SERIGNAN
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179 000 € | 1 432 € | 125 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 125 m² à SERIGNAN |
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T5 SERIGNAN
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179 900 € | 1 439 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à SERIGNAN |
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T6 SERIGNAN
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179 900 € | 1 439 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à SERIGNAN |
|
T5 SERIGNAN
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179 900 € | 1 439 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à SERIGNAN |
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T4 SERIGNAN
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169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à SERIGNAN |
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T4 SERIGNAN
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169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à SERIGNAN |
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T4 SERIGNAN
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169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à SERIGNAN |
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T5 SERIGNAN
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169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à SERIGNAN |
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T4 SERIGNAN
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189 000 € | 1 512 € | 125 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 125 m² à SERIGNAN |
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T4 SERIGNAN
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159 000 € | 1 606 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à SERIGNAN |
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T4 SERIGNAN
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159 000 € | 1 606 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à SERIGNAN |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 10 Rue Henri Stumbo | 369 000 € | 117 m² | 3 154 € |
| 30/06/2026 | 1 Rue Pascal Piazza | 282 000 € | 120 m² | 2 350 € |
| 29/06/2026 | 3 Av De La Tartane | 366 000 € | 97 m² | 3 773 € |
| 26/06/2026 | 14 Rue Des 4 Oliviers | 287 800 € | 115 m² | 2 503 € |
| 26/06/2026 | 11ter Rue Cdt Espinadel | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 11/06/2026 | 30 Rue Leon Baylet | 325 090 € | 105 m² | 3 096 € |
| 10/06/2026 | 5 Rue Gen Thomieres | 149 000 € | 92 m² | 1 620 € |
| 04/06/2026 | 4 Rue Du Heron | 1 015 000 € | 104 m² | 9 760 € |
| 04/06/2026 | 17 Rue De L'aigrette | 1 015 000 € | 108 m² | 9 398 € |
| 18/05/2026 | 14 Rue Joseph Segara | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 07/05/2026 | 1 Rue Henri Stumbo | 374 800 € | 98 m² | 3 824 € |
| 27/04/2026 | 39 Rue Montaigne | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 24/04/2026 | 26 Av De La Tartane | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 15/04/2026 | 2 Che De Querelles | 420 000 € | 110 m² | 3 818 € |
| 02/04/2026 | 9000 La Galine | 430 000 € | 105 m² | 4 095 € |