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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Découvrez ce magnifique appartement neuf situé au RDC, aux prestations de standing, alliant confort moderne et fonctionnalité. Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 187 488 € | 19 745 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 196 680 € | 28 937 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 213 660 € | 45 917 € | 3,35% |
| 20 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 232 560 € | 64 817 € | 3,45% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 85 457 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SERIGNAN ↗ +17.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 SERIGNAN
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173 000 € | 4 023 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 SERIGNAN
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15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 50 Rue De Ronde | 107 000 € | 29 m² | 3 690 € |
| 08/10/2025 | 58 Che Du Falgairas | 269 360 € | 60 m² | 4 489 € |
| 01/10/2025 | 400 Che Du Paradis | 193 276 € | 41 m² | 4 714 € |
| 30/09/2025 | 11b Rue Cdt Espinadel | 123 500 € | 50 m² | 2 470 € |
| 03/09/2025 | 3 Che De L'airoule | 138 000 € | 54 m² | 2 556 € |
| 27/08/2025 | 3 Che De L'airoule | 144 550 € | 51 m² | 2 834 € |
| 06/08/2025 | 22 Rue Lamartine | 40 000 € | 52 m² | 769 € |
| 29/07/2025 | 58 Che Du Falgairas | 270 920 € | 60 m² | 4 515 € |
| 28/07/2025 | 37b Av Georges Pompidou | 130 250 € | 46 m² | 2 832 € |
| 18/06/2025 | 3 Che De L'airoule | 58 740 € | 25 m² | 2 350 € |
| 19/05/2025 | 37b Av Georges Pompidou | 115 000 € | 40 m² | 2 875 € |
| 12/05/2025 | 2 Rue Cdt Espinadel | 97 000 € | 54 m² | 1 796 € |
| 06/05/2025 | 61 Av Des Pattes Rouges | 143 000 € | 63 m² | 2 270 € |
| 28/04/2025 | 14 Imp Anc Chateau | 58 000 € | 29 m² | 2 000 € |
| 28/03/2025 | 112 All De La Republique | 310 000 € | 42 m² | 7 381 € |