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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Dans un environnement calme et recherché de Sérignan, découvrez cette magnifique villa climatisée de plain-pied de 131 m², implantée en quatre faces, avec piscine au sel. Une maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 657 €/mois | 20 173 €/mois | 559 188 € | 58 829 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 889 €/mois | 14 815 €/mois | 586 680 € | 86 321 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 540 €/mois | 10 727 €/mois | 637 200 € | 136 841 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 693 360 € | 193 001 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 755 400 € | 255 041 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERIGNAN ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERIGNAN
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520 000 € | 3 969 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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519 000 € | 3 460 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SERIGNAN
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530 000 € | 4 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SERIGNAN
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499 000 € | 3 490 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 SERIGNAN
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545 000 € | 3 516 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 SERIGNAN
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549 928 € | 3 928 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SERIGNAN
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549 928 € | 3 928 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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486 000 € | 3 797 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUVIAN
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554 000 € | 3 901 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUVIAN
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554 000 € | 3 901 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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554 000 € | 3 901 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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554 000 € | 3 957 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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486 000 € | 3 797 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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486 000 € | 3 797 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUVIAN
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554 000 € | 3 901 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 Rue De La Bonite | 349 000 € | 108 m² | 3 231 € |
| 19/12/2025 | 11 Imp Condorcet | 379 000 € | 139 m² | 2 727 € |
| 18/12/2025 | 40 Rue Montaigne | 468 000 € | 137 m² | 3 416 € |
| 24/11/2025 | 24 Rue Du 11 Novembre 1918 | 201 000 € | 105 m² | 1 914 € |
| 27/10/2025 | 3 Rue Amat | 133 000 € | 108 m² | 1 231 € |
| 09/10/2025 | 16 Imp Des Bouteillous | 240 000 € | 113 m² | 2 124 € |
| 06/10/2025 | 10 Rue Joseph Segara | 451 600 € | 116 m² | 3 893 € |
| 28/07/2025 | 27 Rue Gen Domergue | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 23/07/2025 | 42b Bd Voltaire | 238 850 € | 108 m² | 2 212 € |
| 07/07/2025 | 2 Imp Eugene Delacroix | 316 000 € | 117 m² | 2 701 € |
| 01/07/2025 | 5767 Condamines De La Tour | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 16/06/2025 | 4 Imp Pissaro | 342 000 € | 124 m² | 2 758 € |
| 21/05/2025 | 6 Rue Des Tilleuls | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 13/05/2025 | 17 Rue De La Sole | 390 000 € | 115 m² | 3 391 € |
| 13/05/2025 | 28 Rue Gabriel Peri | 226 500 € | 105 m² | 2 157 € |