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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
iad France - Olivier Nolorgues vous propose: ***SÉRIGNAN*** Maison d' habitation en 3 faces de 107 m² environ habitable comprenant : Rdc : entrée avec placard, WC, cuisine meublée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 300 888 € | 31 664 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 315 720 € | 46 496 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 73 676 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 736 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 276 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERIGNAN ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SERIGNANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpFMe Actuel
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279 000 € | - |
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#biLki
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279 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SERIGNAN
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284 900 € | 2 435 € | 117 m² | 6 | Voir |
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284 900 € | 2 435 € | 117 m² | 6 | Voir |
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285 000 € | 2 436 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T4 SAUVIAN
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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290 000 € | 2 816 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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290 000 € | 2 685 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 SERIGNAN
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Rue De L'aigrette | 303 500 € | 95 m² | 3 195 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue De La Bonite | 349 000 € | 108 m² | 3 231 € |
| 02/12/2025 | 5 Rue Des Lucioles | 96 500 € | 97 m² | 995 € |
| 24/11/2025 | 24 Rue Du 11 Novembre 1918 | 201 000 € | 105 m² | 1 914 € |
| 07/11/2025 | 8 Rue Montesquieu | 326 000 € | 93 m² | 3 505 € |
| 27/10/2025 | 3 Rue Amat | 133 000 € | 108 m² | 1 231 € |
| 23/10/2025 | 4 Rue Du Chaland | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 09/10/2025 | 14 Rue Jacques Duclos | 92 590 € | 98 m² | 945 € |
| 09/10/2025 | 16 Imp Des Bouteillous | 240 000 € | 113 m² | 2 124 € |
| 06/10/2025 | 10 Rue Joseph Segara | 451 600 € | 116 m² | 3 893 € |
| 29/09/2025 | 29b Rue Marie Curie | 346 500 € | 90 m² | 3 850 € |
| 17/09/2025 | 6 Rue Antonin Artaud | 371 400 € | 93 m² | 3 994 € |
| 19/08/2025 | 18 Rue Des Lavandes | 233 025 € | 88 m² | 2 648 € |
| 28/07/2025 | 1 Imp Des Hybrides | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |
| 28/07/2025 | 27 Rue Gen Domergue | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |