317 600 €
Bien
SERIGNAN
34410
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
SERIGNAN (34410)
Jardin
34410 - SERIGNAN - A QUELQUES MINUTES A PIEDS DE LA MER - TERRAIN - 764m² - 4 LOGEMENTS POSSIBLES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de 764m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
317 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 124 €
Prix net vendeur
302 476 €
Frais de notaire
+22 572 €
Émoluments
3 376 €
Droits & taxes
17 846 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
340 172 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
340 172 €
Capital à emprunter
340 172 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 073 €/mois | 12 342 €/mois | 342 132 € | 35 978 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 992 €/mois | 9 067 €/mois | 359 040 € | 52 886 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 389 880 € | 83 726 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 118 166 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 462 300 € | 156 146 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,04%
après charges
Cashflow
-2 001 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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