Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Située dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette maison 3 faces de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 271 824 € | 28 566 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 285 240 € | 41 982 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 309 780 € | 66 522 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 337 200 € | 93 942 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 367 200 € | 123 942 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERIGNAN ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SERIGNANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bnrOx Actuel
|
252 000 € | - |
|
#bnF4q
|
252 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SAUVIAN
|
253 000 € | 2 750 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUVIAN
|
253 000 € | 2 750 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERIGNAN
|
255 000 € | 3 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUVIAN
|
259 000 € | 2 755 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T6 SAUVIAN
|
262 000 € | 2 620 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERIGNAN
|
262 000 € | 2 620 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 SAUVIAN
|
262 000 € | 2 620 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 SERIGNAN
|
264 000 € | 3 300 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUVIAN
|
238 000 € | 2 587 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUVIAN
|
238 000 € | 2 587 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUVIAN
|
270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERIGNAN
|
230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERIGNAN
|
229 000 € | 2 632 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERIGNAN
|
219 000 € | 2 517 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERIGNAN
|
219 000 € | 2 517 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Emmanuel Cabrillac | 137 025 € | 72 m² | 1 903 € |
| 30/12/2025 | 12 Rue De L'aigrette | 303 500 € | 95 m² | 3 195 € |
| 02/12/2025 | 5 Rue Des Lucioles | 96 500 € | 97 m² | 995 € |
| 07/11/2025 | 8 Rue Montesquieu | 326 000 € | 93 m² | 3 505 € |
| 23/10/2025 | 4 Rue Du Chaland | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 11/10/2025 | 7442 Imp Anne Franck | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 09/10/2025 | 14 Rue Jacques Duclos | 92 590 € | 98 m² | 945 € |
| 29/09/2025 | 29b Rue Marie Curie | 346 500 € | 90 m² | 3 850 € |
| 17/09/2025 | 6 Rue Antonin Artaud | 371 400 € | 93 m² | 3 994 € |
| 04/09/2025 | 12 Sq Des Arbousiers | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 21/08/2025 | 15b Rue Jean Paul Sartre | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 19/08/2025 | 18 Rue Des Lavandes | 233 025 € | 88 m² | 2 648 € |
| 31/07/2025 | 4 Che De St Genies | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 29/07/2025 | 6125 Cosses Du Falgairas | 240 000 € | 67 m² | 3 582 € |
| 28/07/2025 | 1 Imp Des Hybrides | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |