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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
SERIGNAN. Venez découvrir dans un cadre unique, à proximité de la plage et de tous les commerces, cette résidence juste terminée dans un magnifique parc arboré. Chaque bâtiment aux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 279 384 € | 29 393 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 293 160 € | 43 169 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 68 429 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 96 329 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 127 409 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SERIGNAN ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SERIGNAN
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259 098 € | 3 986 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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259 098 € | 3 986 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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259 098 € | 3 986 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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259 098 € | 3 986 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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259 098 € | 3 986 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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259 098 € | 3 986 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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259 000 € | 4 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SAUVIAN
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260 000 € | 3 467 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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262 000 € | 3 970 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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262 028 € | 4 031 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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262 028 € | 4 031 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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262 028 € | 4 031 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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262 028 € | 4 031 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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262 028 € | 4 031 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNAN
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253 465 € | 4 088 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 58 Che Du Falgairas | 269 360 € | 60 m² | 4 489 € |
| 30/09/2025 | 11b Rue Cdt Espinadel | 123 500 € | 50 m² | 2 470 € |
| 29/09/2025 | 98 Av Roger Audoux | 133 000 € | 80 m² | 1 663 € |
| 03/09/2025 | 3 Che De L'airoule | 138 000 € | 54 m² | 2 556 € |
| 27/08/2025 | 3 Che De L'airoule | 144 550 € | 51 m² | 2 834 € |
| 06/08/2025 | 22 Rue Lamartine | 40 000 € | 52 m² | 769 € |
| 29/07/2025 | 58 Che Du Falgairas | 270 920 € | 60 m² | 4 515 € |
| 28/07/2025 | 37b Av Georges Pompidou | 130 250 € | 46 m² | 2 832 € |
| 23/07/2025 | 36 Rue Moliere | 240 000 € | 65 m² | 3 692 € |
| 11/07/2025 | 45 Rue Du Saint Pierre | 1 584 000 € | 84 m² | 18 857 € |
| 11/07/2025 | 45 Rue Du Saint Pierre | 1 584 000 € | 84 m² | 18 857 € |
| 12/05/2025 | 2 Rue Cdt Espinadel | 97 000 € | 54 m² | 1 796 € |
| 06/05/2025 | 61 Av Des Pattes Rouges | 143 000 € | 63 m² | 2 270 € |
| 26/02/2025 | 12 Rue Gen Thomieres | 45 000 € | 45 m² | 1 000 € |
| 21/02/2025 | 5349 Bd Victor Hugo | 243 000 € | 70 m² | 3 471 € |