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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
Nous vous proposons à la vente une maison de plain-pied en excellent état située sur la commune de Sérignan, dans un environnement calme et recherché. Ce bien offre des prestations...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 866 €/mois | 17 776 €/mois | 492 744 € | 51 847 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 516 960 € | 76 063 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 561 600 € | 120 703 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 613 680 € | 172 783 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 669 300 € | 228 403 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERIGNAN ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SERIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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464 000 € | 3 569 € | 130 m² | 5 | Voir |
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465 000 € | 3 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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465 000 € | 3 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SERIGNAN
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465 000 € | 3 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SERIGNAN
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465 000 € | 3 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 SERIGNAN
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465 000 € | 3 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SERIGNAN
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449 900 € | 3 408 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 Rue De La Bonite | 349 000 € | 108 m² | 3 231 € |
| 19/12/2025 | 11 Imp Condorcet | 379 000 € | 139 m² | 2 727 € |
| 18/12/2025 | 40 Rue Montaigne | 468 000 € | 137 m² | 3 416 € |
| 24/11/2025 | 24 Rue Du 11 Novembre 1918 | 201 000 € | 105 m² | 1 914 € |
| 27/10/2025 | 3 Rue Amat | 133 000 € | 108 m² | 1 231 € |
| 09/10/2025 | 14 Rue Jacques Duclos | 92 590 € | 98 m² | 945 € |
| 09/10/2025 | 16 Imp Des Bouteillous | 240 000 € | 113 m² | 2 124 € |
| 06/10/2025 | 10 Rue Joseph Segara | 451 600 € | 116 m² | 3 893 € |
| 28/07/2025 | 27 Rue Gen Domergue | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 23/07/2025 | 42b Bd Voltaire | 238 850 € | 108 m² | 2 212 € |
| 16/07/2025 | 3 Rue Paul Gauguin | 218 500 € | 99 m² | 2 207 € |
| 07/07/2025 | 2 Imp Eugene Delacroix | 316 000 € | 117 m² | 2 701 € |
| 01/07/2025 | 5767 Condamines De La Tour | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 16/06/2025 | 4 Imp Pissaro | 342 000 € | 124 m² | 2 758 € |
| 21/05/2025 | 6 Rue Des Tilleuls | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |