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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
À vendre sur la commune de Sérignan, maison récente de plain-pied de 92 m², idéalement située à proximité des plages et sans vis-à-vis. Cette maison lumineuse offre une spacieuse p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 389 €/mois | 13 300 €/mois | 368 676 € | 38 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 386 640 € | 56 133 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 419 400 € | 88 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 457 920 € | 127 413 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 498 900 € | 168 393 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SERIGNAN ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SERIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SERIGNAN
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343 000 € | 3 728 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 SERIGNAN
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343 000 € | 3 728 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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340 000 € | 3 208 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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340 000 € | 3 208 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVIAN
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340 000 € | 3 208 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 SAUVIAN
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340 000 € | 3 736 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUVIAN
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339 650 € | 3 466 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUVIAN
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330 000 € | 3 587 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUVIAN
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330 000 € | 3 587 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUVIAN
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330 000 € | 3 438 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 SERIGNAN
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330 000 € | 3 837 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUVIAN
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329 000 € | 3 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUVIAN
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329 000 € | 2 991 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUVIAN
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329 000 € | 3 782 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUVIAN
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329 000 € | 2 991 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Emmanuel Cabrillac | 137 025 € | 72 m² | 1 903 € |
| 30/12/2025 | 12 Rue De L'aigrette | 303 500 € | 95 m² | 3 195 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue De La Bonite | 349 000 € | 108 m² | 3 231 € |
| 02/12/2025 | 5 Rue Des Lucioles | 96 500 € | 97 m² | 995 € |
| 24/11/2025 | 24 Rue Du 11 Novembre 1918 | 201 000 € | 105 m² | 1 914 € |
| 07/11/2025 | 8 Rue Montesquieu | 326 000 € | 93 m² | 3 505 € |
| 27/10/2025 | 3 Rue Amat | 133 000 € | 108 m² | 1 231 € |
| 23/10/2025 | 4 Rue Du Chaland | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 11/10/2025 | 7442 Imp Anne Franck | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 09/10/2025 | 14 Rue Jacques Duclos | 92 590 € | 98 m² | 945 € |
| 29/09/2025 | 29b Rue Marie Curie | 346 500 € | 90 m² | 3 850 € |
| 17/09/2025 | 6 Rue Antonin Artaud | 371 400 € | 93 m² | 3 994 € |
| 04/09/2025 | 12 Sq Des Arbousiers | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 21/08/2025 | 15b Rue Jean Paul Sartre | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 19/08/2025 | 18 Rue Des Lavandes | 233 025 € | 88 m² | 2 648 € |