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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Thierry Denamur () vous propose : Maison de ville de 60m² environ sur 3 niveaux à Sérignan à remettre au goût du jour. Composée d'un séjour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 114 156 € | 11 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 141 840 € | 39 524 € | 3,45% |
| 25 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 154 500 € | 52 184 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SERIGNAN ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SERIGNAN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Des 4 Oliviers | 180 000 € | 62 m² | 2 903 € |
| 30/12/2025 | 5 Rue Emmanuel Cabrillac | 137 025 € | 72 m² | 1 903 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue Michelet | 80 000 € | 54 m² | 1 481 € |
| 23/09/2025 | 6077f Che Creux Les Orangers | 175 000 € | 50 m² | 3 500 € |
| 17/09/2025 | 33 Rue Des Salanquiers | 74 000 € | 40 m² | 1 850 € |
| 04/09/2025 | 12 Sq Des Arbousiers | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 01/08/2025 | 18 Rue Lamartine | 127 750 € | 45 m² | 2 839 € |
| 31/07/2025 | 4 Che De St Genies | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 29/07/2025 | 6125 Cosses Du Falgairas | 240 000 € | 67 m² | 3 582 € |
| 21/07/2025 | 16 Rue Albert Camus | 250 500 € | 57 m² | 4 395 € |
| 07/07/2025 | 12 Rue Doc Blanchon | 252 000 € | 78 m² | 3 231 € |
| 20/06/2025 | 17 Sq Des Arbousiers | 246 500 € | 80 m² | 3 081 € |
| 28/05/2025 | 2 Rue Gen Thomieres | 132 500 € | 70 m² | 1 893 € |
| 23/05/2025 | 21 Rue Leon Baylet | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue Robespierre | 324 000 € | 72 m² | 4 500 € |